υπηρεσία · αποκλειστικά με ραντεβού
Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι η πρώτη που μπαίνει και η τελευταία που φαίνεται. Οι αποφάσεις παίρνονται πριν πέσει ο πρώτος σοβάς, καθώς μετά, η αλλαγή κοστίζει δεύτερη φορά.
Είμαι ο Σάμος Κιουλέπογλου, αδειούχος ηλεκτρολόγος με αριθμό άδειας {{ΑΡΙΘΜΟΣ_ΑΔΕΙΑΣ}}. Αναλαμβάνω ολική και μερική ανακαίνιση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων σε Χαλάνδρι, Χολαργό και Αγία Παρασκευή, αποκλειστικά με προγραμματισμένα ραντεβού.
Οι εγκαταστάσεις που φτιάχτηκαν πριν από τριάντα ή σαράντα χρόνια σχεδιάστηκαν για ένα σπίτι με ψυγείο, τηλεόραση και θερμοσίφωνα. Σήμερα το ίδιο δίκτυο σηκώνει επαγωγική εστία, κλιματιστικά, πλυντήριο πιάτων και ενδεχομένως φορτιστή αυτοκινήτου. Το πρόβλημα σπάνια είναι οι πρίζες, αλλά είναι η διατομή των καλωδίων πίσω τους, ο αριθμός των ανεξάρτητων γραμμών και η απουσία γείωσης σε μεγάλο μέρος της εγκατάστασης.
Ανακαίνιση δικτύου σημαίνει ότι το σπίτι ξαναχωρίζεται σε γραμμές με βάση το τι θα λειτουργεί σε κάθε χώρο, όχι με βάση το πού περνούσαν τα παλιά καλώδια. Είναι η μόνη στιγμή που αυτό γίνεται χωρίς επιπλέον κόστος αποκατάστασης.
Πέρα από κατοικίες, αναλαμβάνω ανακαινίσεις σε καταστήματα και γραφεία.
Καλώδια χωρίς γείωση
Δύο σύρματα αντί για τρία στα κουτιά, ή πρίζες χωρίς επαφές γείωσης στα πλαϊνά. Είναι το πιο καθαρό σημάδι εγκατάστασης που δεν έχει πειραχτεί εδώ και δεκαετίες.
Μία γραμμή για όλο το σπίτι
Όταν πέφτει μία ασφάλεια και σβήνει ταυτόχρονα η κουζίνα με το υπνοδωμάτιο, οι γραμμές δεν είναι χωρισμένες ανά χώρο ή ανά φορτίο. Κάθε νέα συσκευή επιδεινώνει το πρόβλημα.
Ξαναχρησιμοποιημένα κουτιά και μπαλώματα
Διαδοχικές μικρές επεμβάσεις από διαφορετικά χέρια αφήνουν ενώσεις σε σημεία που κανείς δεν θυμάται. Κάθε επόμενη εργασία γίνεται πιο ακριβή, γιατί ξεκινά με εντοπισμό.
Αλλάζει η χρήση των χώρων
Νέα κουζίνα σε άλλη θέση, μπάνιο που γίνεται δύο, γραφείο εκεί που ήταν αποθήκη. Η κάτοψη αλλάζει και το δίκτυο πρέπει να την ακολουθήσει, ανεξάρτητα από την ηλικία του.
Μην περιμένετε ραντεβού. Κατεβάστε τον γενικό διακόπτη και μην τον ξανανεβάσετε. Ζέσταμα, μυρωδιά καμένου ή μαυρίσματα γύρω από ασφάλεια δεν είναι θέμα προγραμματισμού. Χρειάζεστε ηλεκτρολόγο που εξυπηρετεί επείγοντα, την ίδια ημέρα.
Αν βλέπετε καπνό ή φλόγα, καλέστε πρώτα την Πυροσβεστική στο 199.
Αν το ζέσταμα ή η μυρωδιά είναι στον μετρητή και όχι στον δικό σας πίνακα, το θέμα ανήκει στο δίκτυο: η αναγγελία γίνεται στον ΔΕΔΔΗΕ, στο 11500 ή χωρίς χρέωση στο 800 400 4000, εικοσιτετράωρα.
Δεν παρέχω 24ωρη κάλυψη. Όταν το άμεσο περάσει, ο έλεγχος της εγκατάστασης δείχνει αν το πρόβλημα ήταν τοπικό ή αν το δίκτυο χρειάζεται ανακαίνιση.
Δεν χρειάζεται να ξηλωθεί όλο το σπίτι για να λυθεί το πρόβλημα. Η επιλογή ανάμεσα στις δύο εξαρτάται από το αν το υπάρχον δίκτυο έχει βάση πάνω στην οποία μπορεί να χτιστεί κάτι. Αυτό είναι κάτι που κρίνεται στην αυτοψία, όχι από την ηλικία της οικοδομής.
Νέα καλωδίωση από τον πίνακα σε κάθε σημείο, νέος πίνακας με σύγχρονες προστασίες, γείωση σε όλη την εγκατάσταση και χωρισμός σε ανεξάρτητες γραμμές ανά χώρο και ανά φορτίο. Επιλέγεται όταν η υπάρχουσα εγκατάσταση δεν έχει γείωση, όταν η κάτοψη αλλάζει ουσιαστικά, ή όταν οι επεμβάσεις θα ήταν τόσες που η μερική λύση κοστίζει σχεδόν το ίδιο.
Νέες γραμμές μόνο εκεί όπου χρειάζονται: κουζίνα, μπάνιο, ή οι συγκεκριμένες γραμμές που δεν αντέχουν τα φορτία τους. Το υπόλοιπο σπίτι δεν πειράζεται. Είναι η σωστή λύση όταν η βασική εγκατάσταση είναι υγιής και το πρόβλημα εντοπίζεται σε συγκεκριμένα σημεία.
Ελάχιστο μέγεθος έργου: {{ΕΠ-ANK-09}}
Σε κατοικούμενο σπίτι γίνεται, με μία προϋπόθεση: ο χώρος πρέπει να είναι προσβάσιμος. Είτε αδειάζει το διαμέρισμα, είτε μαζεύονται όλα τα πράγματα στο κέντρο κάθε δωματίου, ώστε να υπάρχει πρόσβαση σε όλους τους τοίχους.
Σε μια ανακαίνιση ο ηλεκτρολόγος μπαίνει δύο φορές, και η απόσταση ανάμεσά τους είναι το μεγαλύτερο μέρος του έργου. Η πρώτη φάση είναι οι εντομές, οι σωληνώσεις και το πέρασμα των καλωδίων· γίνεται αφού ολοκληρωθούν οι κατεδαφίσεις και οι υδραυλικές οδεύσεις, και πριν μπει ο σοβάς. Η δεύτερη είναι η τοποθέτηση διακοπτών, πριζών, φωτιστικών και του πίνακα· γίνεται αφού βαφτούν οι τοίχοι και τοποθετηθούν τα δάπεδα.
Το κρίσιμο σημείο είναι η στιγμή ανάμεσα στα δύο. Ό,τι δεν έχει προβλεφθεί πριν τον σοβά είτε δεν γίνεται είτε γίνεται με ορατό κανάλι. Γι’ αυτό οι θέσεις των πριζών, ο αριθμός των γραμμών και οι θέσεις των φωτιστικών κλειδώνουν στην πρώτη φάση, μαζί με ό,τι έχει να κάνει με αυτοματισμούς ή μελλοντικό φορτιστή αυτοκινήτου, ακόμα κι αν δεν τοποθετηθεί τώρα.
Οι τρεις διαδρομές είναι χωνευτά μέσα στον τοίχο, σε ορατό κανάλι, ή πάνω από ψευδοροφή. Η πρώτη είναι η καθαρότερη και γίνεται μόνο πριν τον σοβά. Η τρίτη σώζει πολλά μετά, αλλά μόνο εκεί όπου υπάρχει ή προβλέπεται ψευδοροφή. Η δεύτερη είναι πάντα διαθέσιμη και πάντα ορατή.
Ο συντονισμός με τα υπόλοιπα συνεργεία: {{ΕΠ-ANK-03}}
Αποκατάσταση τοίχων μετά τις εντομές: {{ΕΠ-ANK-05}}
Μία σωλήνα που περνά κενή σήμερα κοστίζει ελάχιστα. Η ίδια διαδρομή σε βαμμένο τοίχο κοστίζει τη βαφή.
Το εμβαδόν είναι ο λιγότερο χρήσιμος δείκτης. Δύο διαμερίσματα ίδιου μεγέθους μπορεί να διαφέρουν στο διπλάσιο. Πέντε παράγοντες κάνουν τη διαφορά:
Αριθμός γραμμών, όχι τετραγωνικά
Ένα σπίτι με τρία μπάνια, δύο κλιματιστικά και επαγωγική εστία χρειάζεται περισσότερες ανεξάρτητες γραμμές από ένα μεγαλύτερο με λιγότερα φορτία.
Δυσκολία όδευσης
Τούβλο, μπετόν ή γυψοσανίδα δεν κόβονται με τον ίδιο χρόνο. Οι εντομές σε φέροντα στοιχεία δεν γίνονται καθόλου και απαιτούν εναλλακτική διαδρομή.
Ολική ή μερική
Η μερική είναι φθηνότερη σε υλικά αλλά όχι αναλογικά σε εργασία: η σύνδεση νέου με παλαιό απαιτεί εντοπισμό και έλεγχο του υπάρχοντος.
Επάρκεια παροχής
Αν το νέο φορτίο ξεπερνά την υπάρχουσα παροχή, ο χρόνος δεν εξαρτάται μόνο από εμένα. Η αναβάθμιση από μονοφασική σε τριφασική παροχή γίνεται από εμένα, μαζί με τα δικαιολογητικά προς τον ΔΕΔΔΗΕ, αλλά το χρονοδιάγραμμα το καθορίζει ο ΔΕΔΔΗΕ και μπαίνει στον προγραμματισμό από την αρχή.
Προμήθεια υλικών
{{ΕΠ-ANK-04}}
Η ηλεκτρολογική φάση σε διαμέρισμα περίπου 80 τ.μ. διαρκεί γύρω στις δέκα ημέρες εργασίας. Δεν είναι η διάρκεια ολόκληρης της ανακαίνισης, είναι το δικό μου κομμάτι μέσα σε αυτήν. Η προσφορά δίνεται μετά από αυτοψία και αφορά τη συγκεκριμένη εγκατάσταση.
Η ΥΔΕ είναι το έγγραφο με το οποίο ο αδειούχος ηλεκτρολόγος βεβαιώνει ότι η εγκατάσταση ελέγχθηκε και πληροί τις προδιαγραφές. Δεν είναι τυπικό χαρτί: συνοδεύεται από πρωτόκολλα ελέγχου με πραγματικές μετρήσεις και από σχέδιο της εγκατάστασης, και ο ηλεκτρολόγος υπογράφει με την άδειά του.
Στη σύνδεση νέας παροχής με τον ΔΕΔΔΗΕ, στην επανασύνδεση μετά από διακοπή, και ύστερα από τροποποίηση της εγκατάστασης, που είναι ακριβώς αυτό που κάνει μια ανακαίνιση δικτύου. Απαιτείται επίσης περιοδικά, ανεξάρτητα από το αν έγινε ποτέ κάποια εργασία.
Για ΥΔΕ που συντάσσονται από τις 8 Οκτωβρίου 2021 και μετά, ο τακτικός επανέλεγχος γίνεται το πολύ κάθε δέκα χρόνια για τις κατοικίες και σε διαστήματα δύο έως πέντε ετών για τους επαγγελματικούς χώρους, ανάλογα με την κατηγορία τους. Ο ηλεκτρολόγος μπορεί να ορίσει μικρότερο διάστημα αν το δικαιολογεί η κατάσταση της εγκατάστασης. Παλαιότερες ΥΔΕ κρατούν μέχρι τη λήξη τους το διάστημα που είχε οριστεί όταν εκδόθηκαν.
Μπορείτε να δείτε μόνοι σας πότε λήγει η δική σας: ο ΔΕΔΔΗΕ έχει διαδικτυακή εφαρμογή όπου, με μόνο τον αριθμό παροχής από τον λογαριασμό ρεύματος, εμφανίζεται η ημερομηνία λήξης της ΥΔΕ που έχει δηλωθεί για το ακίνητό σας.
Επανέλεγχος χωρίς εργασίες ανακαίνισης: {{ΕΠ-ANK-06}}
Στις ανακαινίσεις που αναλαμβάνω, η ΥΔΕ εκδίδεται όπου την προβλέπει η νομοθεσία, με τα πρωτόκολλα ελέγχου και το σχέδιο που τη συνοδεύουν.
Τίποτα από τα παρακάτω δεν είναι υποχρεωτικό. Όσα υπάρχουν όμως συντομεύουν την επίσκεψη και κάνουν την πρόταση ακριβέστερη.
Αν υπάρχει κάτοψη ή σχέδιο
Ακόμα και πρόχειρο σκίτσο με τις νέες θέσεις κουζίνας, μπάνιου και επίπλων. Από εκεί προκύπτουν οι γραμμές.
Αν υπάρχει ήδη υδραυλικός, συνεργείο ανακαίνισης ή αρχιτέκτονας, και σε ποιο στάδιο βρίσκονται. Καθορίζει πότε μπαίνω.
Ο πίνακας δείχνει τι υπάρχει σήμερα. Η πρίζα δείχνει αν υπάρχει γείωση, δύο σύρματα ή τρία.
Αναγράφεται στον λογαριασμό ρεύματος. Καθορίζει αν τα νέα φορτία χωρούν χωρίς αναβάθμιση.
Άδειο διαμέρισμα ή, αν κατοικείται, όλα τα πράγματα μαζεμένα στο κέντρο κάθε δωματίου.
Είναι η απόφαση που κοστίζει περισσότερο να αλλάξει μετά. Μια κάτοψη με σημειωμένα τα έπιπλα αρκεί.
Οροφής, σποτ, ταινία LED ή απλή παροχή για φωτιστικό. Αυτά καθορίζουν τι περνά στους τοίχους πριν κλείσουν.
Προτιμώ να το ξεκαθαρίσω πριν κλείσετε ραντεβού, παρά να το ανακαλύψουμε στον χώρο σας.
Επείγουσα αποκατάσταση
Δεν παρέχεται 24ωρη κάλυψη. Οι εργασίες γίνονται αποκλειστικά με προγραμματισμένο ραντεβού από Δευτέρα έως Σάββατο, 09:00 – 20:00.
Οικοδομικές εργασίες και μερεμέτια
{{ΕΠ-ANK-05}}
Επανέλεγχος χωρίς εργασίες
{{ΕΠ-ANK-06}}
Όχι απαραίτητα. Χρειάζομαι όμως πρόσβαση στους τοίχους: είτε αδειάζει το διαμέρισμα, είτε μαζεύονται όλα τα πράγματα στο κέντρο κάθε δωματίου και σκεπάζονται.
Ναι. Νέες γραμμές μόνο εκεί όπου χρειάζονται, τυπικά σε κουζίνα και μπάνιο ή συγκεκριμένες γραμμές που δεν αντέχουν τα φορτία τους, χωρίς να πειραχτεί το υπόλοιπο σπίτι.
{{ΕΠ-ANK-03}}
{{ΕΠ-ANK-04}}
Εκδίδεται όπου την προβλέπει η νομοθεσία, με τα πρωτόκολλα ελέγχου και το σχέδιο που τη συνοδεύουν. Στην πράξη μια ανακαίνιση δικτύου αποτελεί τροποποίηση της εγκατάστασης, οπότε η ΥΔΕ ενημερώνεται.
Ναι, αδειούχος ηλεκτρολόγος με αριθμό άδειας {{ΑΡΙΘΜΟΣ_ΑΔΕΙΑΣ}}. Δείτε περισσότερα στη σελίδα Σχετικά.
Όσο νωρίτερα μπει η ηλεκτρολογική μελέτη στο χρονοδιάγραμμα, τόσο λιγότερα κοστίζει. Περιγράψτε το ακίνητο και σε ποιο στάδιο βρίσκεστε, και κλείνουμε ραντεβού. Δευτέρα έως Σάββατο, 09:00 – 20:00.
