υπηρεσία · αποκλειστικά με ραντεβού
Μια εγκατάσταση που λειτουργεί δεν είναι απαραίτητα μια εγκατάσταση σε καλή κατάσταση. Οι περισσότερες φθορές δεν φαίνονται και δεν ακούγονται, όμως μπορούν να μετρηθούν.
Αν αυτή τη στιγμή έχετε διακοπή, μυρωδιά καμένου ή ζέσταμα στον πίνακα, χρειάζεστε ηλεκτρολόγο που εξυπηρετεί επείγοντα, καθώς δεν παρέχω 24ωρη κάλυψη. Ο έλεγχος και η διάγνωση γίνονται με προγραμματισμένο ραντεβού.
Είμαι ο Σάμος Κιουλέπογλου, αδειούχος ηλεκτρολόγος με αριθμό άδειας {{ΑΡΙΘΜΟΣ_ΑΔΕΙΑΣ}}. Αναλαμβάνω έλεγχο ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και εντοπισμό της αιτίας επαναλαμβανόμενων προβλημάτων σε Χαλάνδρι, Χολαργό και Αγία Παρασκευή, αποκλειστικά με προγραμματισμένα ραντεβού.
Οπτικός έλεγχος κάνει ο καθένας: βλέπεις τον πίνακα, ανοίγεις δύο κουτιά, σχηματίζεις εντύπωση. Το πρόβλημα είναι ότι οι σοβαρότερες φθορές δεν έχουν όψη. Η μόνωση ενός καλωδίου που έχει γεράσει δείχνει ακριβώς όπως και μία καινούργια. Μια γείωση που δεν καταλήγει πουθενά μοιάζει με γείωση που δουλεύει.
Ο έλεγχος με όργανα δίνει νούμερα αντί για εντυπώσεις: πόση είναι η αντίσταση μόνωσης, πόση η αντίσταση γείωσης, σε πόσο χρόνο και σε πόσο ρεύμα πέφτει πραγματικά το ρελέ διαρροής. Με αυτά, ξέρετε τι έχετε και ξέρετε τι δεν χρειάζεται να αλλάξετε.
Πέρα από κατοικίες, ελέγχω εγκαταστάσεις σε καταστήματα και γραφεία.
Πριν αγοράσετε ακίνητο
Η κατάσταση του δικτύου δεν φαίνεται σε καμία επίσκεψη με μεσίτη και δεν αναφέρεται σε κανένα συμβόλαιο. Είναι όμως από τις μεγαλύτερες κρυφές δαπάνες που μπορεί να προκύψουν μετά την αγορά. {{ΕΠ-ELE-04}}
Όταν κάτι επαναλαμβάνεται
Ασφάλεια που πέφτει κάθε λίγες μέρες, ρελέ που πέφτει χωρίς προφανή αφορμή, φώτα που χαμηλώνουν όταν ξεκινά μια συσκευή. Το επαναλαμβανόμενο έχει αιτία και η αιτία βρίσκεται.
Σε εγκατάσταση άνω των 30 ετών
Ακόμα κι αν δεν έχει εμφανιστεί κανένα πρόβλημα. Η μόνωση γερνά με τον χρόνο και τη θερμοκρασία, όχι με τη χρήση. Και η φθορά είναι ήδη μετρήσιμη πολύ πριν γίνει αισθητή.
Πριν προσθέσετε μεγάλο φορτίο
Πριν από επαγωγική εστία, αντλία θερμότητας ή φορτιστή αυτοκινήτου, η ερώτηση δεν είναι μόνο αν επαρκεί η παροχή αλλά και αν αντέχει το υπάρχον δίκτυο.
Αν αναγνωρίζετε κάτι από τα παρακάτω
Στα σπίτια της περιοχής βρίσκω τέσσερα πράγματα ξανά και ξανά: πίνακες χωρίς ρελέ διαρροής, εγκαταστάσεις που δεν έχουν πειραχτεί από τη δεκαετία που χτίστηκε το κτίριο, σπινθηρισμούς σε πρίζες, και βραχυκυκλώματα που επαναλαμβάνονται χωρίς να έχει βρεθεί ποτέ η αιτία.
Έλεγχοι σε κοινόχρηστους χώρους και πίνακες κοινοχρήστων πολυκατοικίας γίνονται κατόπιν εντολής από τη διαχείριση.
«Σύνδεση συσκευής» μπορεί να σημαίνει δύο εντελώς διαφορετικά πράγματα. Αν υπάρχει ήδη κατάλληλη γραμμή στο σημείο, η δουλειά είναι λεπτών. Αν δεν υπάρχει, η δουλειά ξεκινά από τον πίνακα και φτάνει μέχρι εκεί, και είναι άλλης τάξης σε χρόνο και κόστος.
Δείχνει σε τι κατάσταση είναι η μόνωση των καλωδίων ανά γραμμή. Είναι η μέτρηση που εντοπίζει τη φθορά πριν εκδηλωθεί ως πρόβλημα, και ο λόγος που μια εγκατάσταση μπορεί να δουλεύει κανονικά ενώ έχει ήδη διαρροή.
Δείχνει αν η γείωση κάνει πράγματι τη δουλειά της. Είναι πιο συχνό απ’ όσο φαντάζεται κανείς να υπάρχει κίτρινο – πράσινο καλώδιο παντού και το ηλεκτρόδιο στην άκρη να μην έχει επαφή ή, σε παλιά κτίρια, η γείωση να είχε γίνει σε μεταλλική σωλήνα νερού που αντικαταστάθηκε κάποια στιγμή με πλαστική. Το καλώδιο υπάρχει· η γείωση δεν υπάρχει.
Όταν το ρελέ πέφτει χωρίς προφανή αιτία, το όργανο δείχνει ποια γραμμή ευθύνεται, χωρίς να χρειάζεται να αποσυνδεθούν οι συσκευές μία – μία. Είναι η διαφορά ανάμεσα σε μια μέρα δοκιμών και σε μισή ώρα.
Ελέγχει αν κάθε πρίζα και κάθε συσκευή είναι πράγματι συνδεδεμένη στη γείωση, γραμμή προς γραμμή. Μία διακοπή σε ένα σημείο δεν φαίνεται πουθενά αλλού.
Διαθέσιμα όργανα: γειωσόμετρο για την αντίσταση γείωσης, μεγγόμετρο για την αντίσταση μόνωσης, και όργανο εντοπισμού της γραμμής που προκαλεί την πτώση του ρελέ διαρροής.
Είναι το πιο παρεξηγημένο σύμπτωμα. Το ρελέ δεν χαλάει, αλλά βρίσκει. Η αντικατάστασή του ή, χειρότερα, η παράκαμψή του δεν λύνει τίποτα: αφαιρεί την προστασία και αφήνει το πρόβλημα εκεί που ήταν.
Οι συνηθέστερες αιτίες είναι τέσσερις: υγρασία σε γραμμή μπάνιου ή εξωτερικού χώρου· μία συγκεκριμένη συσκευή με διαρροή, τυπικά αντίσταση θερμοσίφωνα ή πλυντηρίου· φθαρμένη μόνωση σε ένα σημείο του δικτύου· ή άθροισμα μικρών διαρροών από πολλές γραμμές, όπου καμία δεν είναι από μόνη της πρόβλημα αλλά το σύνολο ξεπερνά το όριο. Η τελευταία είναι η πιο δύσκολη και ο λόγος που το ρελέ φαίνεται να πέφτει «τυχαία».
Οι περισσότερες διαρροές δεν οφείλονται σε φθορά του χρόνου αλλά σε προηγούμενη επέμβαση. Τέσσερα πράγματα επαναλαμβάνονται:
Ενώσεις με μονωτική ταινία μέσα στους σωλήνες
Καλώδια ενωμένα εκεί που δεν φαίνονται και δεν μπορούν να ελεγχθούν, χωρίς κουτί διακλάδωσης. Είναι το πρώτο σημείο όπου η υγρασία βρίσκει δρόμο.
Ενώσεις με μονωτική ταινία μέσα στον ίδιο τον πίνακα
Στο σημείο με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση φορτίου στο σπίτι, όπου η θερμοκρασία ανεβαίνει περισσότερο.
Πίνακες χωρίς σήμανση
Καμία ένδειξη για το τι τροφοδοτεί η κάθε ασφάλεια. Κάθε μελλοντική εργασία ξεκινά με δοκιμή και σφάλμα και ο εντοπισμός διαρροής διπλασιάζεται σε χρόνο.
Σπίτια χωρίς ρελέ διαρροής
Το πιο σοβαρό και το πιο συχνό. Χωρίς αυτό, η διαρροή δεν εντοπίζεται καν, απλώς υπάρχει.
Με απομόνωση και μέτρηση, γραμμή προς γραμμή. Η εγκατάσταση χωρίζεται, μετριέται η διαρροή σε κάθε τμήμα και εντοπίζεται πού συγκεντρώνεται. Δεν είναι δουλειά που γίνεται με δοκιμές του τύπου «κατέβασε αυτό, ανέβασε εκείνο», γι’ αυτό χρειάζεται δικό της ραντεβού και όχι λίγα λεπτά στο τέλος άλλης επίσκεψης.
Μετά τον εντοπισμό: {{ΕΠ-ELE-01}}
Αν προκύψει ότι η αιτία είναι ο ίδιος ο πίνακας ή η απουσία χωρισμού σε ομάδες, το θέμα ανήκει στην αντικατάσταση πίνακα. Αν αφορά τη γενική κατάσταση της καλωδίωσης, στην ανακαίνιση του δικτύου.
Ο έλεγχος δεν αφήνει ορατή αλλαγή στον χώρο. Αφήνει πληροφορία και αυτή πρέπει να είναι γραπτή, αλλιώς χάνεται μέσα σε μια εβδομάδα.
Γραπτό πόρισμα: {{ΕΠ-ELE-03}}
Το πόρισμα δεν είναι λίστα εργασιών προς πώληση. Χωρίζει τα ευρήματα σε αυτά που αφορούν ασφάλεια και πρέπει να γίνουν, σε αυτά που αφορούν λειτουργικότητα και μπορούν να προγραμματιστούν, και σε αυτά που δεν χρειάζονται τίποτα. Η τρίτη κατηγορία είναι συνήθως η μεγαλύτερη.
Σχέση με την Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη και τον τακτικό επανέλεγχο: {{ΕΠ-ELE-07}}
Τυπική διάρκεια ελέγχου διαμερίσματος: {{ΕΠ-ELE-06}}. Ο χρόνος εξαρτάται κυρίως από τον αριθμό των γραμμών και από το πόσο προσβάσιμος είναι ο πίνακας, όχι από το εμβαδόν. Η χρέωση συμφωνείται πριν την επίσκεψη, με βάση αυτά.
Τίποτα από τα παρακάτω δεν είναι υποχρεωτικό, αλλά καθορίζουν πόσο στοχευμένος θα είναι ο έλεγχος.
«Πέφτει το βράδυ όταν ανάβει ο θερμοσίφωνας» περιορίζει την αναζήτηση σε μία γραμμή. «Πέφτει κάθε τόσο» δεν περιορίζει τίποτα.
Η ημερομηνία λήξης φαίνεται στην εφαρμογή του ΔΕΔΔΗΕ με τον αριθμό παροχής. Δείχνει πότε ελέγχθηκε τελευταία φορά η εγκατάσταση επίσημα.
Δείχνει σε πόσες γραμμές είναι χωρισμένη η εγκατάσταση, που είναι ο βασικός παράγοντας διάρκειας του ελέγχου.
Ανακαίνιση σε κουζίνα ή μπάνιο, προσθήκη γραμμών, αλλαγή πίνακα. Ακόμα και κατά προσέγγιση χρονιά βοηθά.
Σε αυτή την υπηρεσία η διάκριση είναι πιο σημαντική από αλλού, γιατί ο τίτλος της παρεξηγείται εύκολα.
Επείγουσα επίσκεψη σε βλάβη
Ο έλεγχος και η διάγνωση γίνονται αποκλειστικά με προγραμματισμένο ραντεβού Δευτέρα έως Σάββατο, 09:00 – 20:00. Δεν παρέχεται 24ωρη κάλυψη και δεν γίνονται επισκέψεις χωρίς προγραμματισμένο ραντεβού.
Άμεση αποκατάσταση στο ίδιο ραντεβού
{{ΕΠ-ELE-01}}
Επισκευή ηλεκτρικών συσκευών
Ο έλεγχος μπορεί να δείξει ότι η διαρροή προέρχεται από συγκεκριμένη συσκευή. Η επισκευή της είναι δουλειά του σέρβις του κατασκευαστή, όχι δική μου.
Έλεγχος πριν από αγορά χωρίς άδεια πρόσβασης
{{ΕΠ-ELE-04}}
Όχι. Ο έλεγχος και η διάγνωση γίνονται μόνο με προγραμματισμένο ραντεβού, Δευτέρα έως Σάββατο 09:00 – 20:00. Είναι συνειδητή επιλογή: η διάγνωση απαιτεί χρόνο και όργανα, και δεν γίνεται σωστά υπό πίεση.
Τρία σενάρια:
Α — «Όχι, πάντα δεύτερο ραντεβού»
Αν βρείτε πρόβλημα, το φτιάχνετε την ίδια μέρα; Όχι. Ο έλεγχος τελειώνει με τον εντοπισμό της αιτίας — η αποκατάσταση κλείνεται ως ξεχωριστό ραντεβού, όταν ξέρουμε ακριβώς τι χρειάζεται και με ποια υλικά. Δεν είναι εμπορική επιλογή: η διάγνωση με τα εργαλεία στο χέρι και το μυαλό στην επόμενη δουλειά είναι ο πιο σίγουρος τρόπος να χαθεί η πραγματική αιτία.
Β — «Μικροπράγματα ναι» (πιθανότερο)
Αν βρείτε πρόβλημα, το φτιάχνετε την ίδια μέρα; Εξαρτάται τι είναι. Μια χαλαρή σύνδεση ή μια κακή ένωση διορθώνεται επί τόπου, στο ίδιο ραντεβού. Μια γραμμή που πρέπει να αντικατασταθεί ή ένας πίνακας που πρέπει να αλλάξει είναι ξεχωριστή δουλειά, με υλικά και χρόνο που δεν προβλέπονται σε ραντεβού ελέγχου. Σε κάθε περίπτωση θα ξέρετε πριν φύγω τι από τα δύο ισχύει.
Γ — «Ναι, ό,τι προκύψει» 🔴
Όπου είναι εφικτό, ναι. Το ραντεβού κλείνεται με αρκετό χρόνο ώστε να καλύψει και την αποκατάσταση, εφόσον τα υλικά είναι διαθέσιμα.
{{ΕΠ-ELE-03}}
{{ΕΠ-ELE-07}}
Όχι. Το πόρισμα χωρίζει τα ευρήματα σε όσα αφορούν ασφάλεια, σε όσα αφορούν λειτουργικότητα και σε όσα δεν χρειάζονται καμία ενέργεια. Η τελευταία κατηγορία είναι συνήθως η μεγαλύτερη.
Σε εγκατάσταση άνω των τριάντα ετών, πριν από αγορά ή ενοικίαση ακινήτου, πριν προστεθεί μεγάλο φορτίο, ή όταν κάτι επαναλαμβάνεται χωρίς προφανή αιτία.
{{ΕΠ-ELE-06}}
Ναι, αδειούχος ηλεκτρολόγος με αριθμό άδειας {{ΑΡΙΘΜΟΣ_ΑΔΕΙΑΣ}}. Δείτε περισσότερα στη σελίδα Σχετικά.
Περιγράψτε τι παρατηρείτε και πότε ακριβώς συμβαίνει, ή πείτε μου απλώς πόσο παλιά είναι η εγκατάσταση. Και τα δύο αρκούν για να προγραμματιστεί ο έλεγχος. Δευτέρα έως Σάββατο, 09:00 – 20:00.
